ТИМ и его команда: Михаил Викторов о том, как информационное моделирование переходит в рабочий режим
Отрадно, что переосмысление реальности произошло не по наполеоновской формуле «ввязаться в бой, а там видно будет», а скорей согласно изречению антипода и непримиримого врага Наполеона российского императора Александра I: «Когда я вижу в саду пробитую тропу, я говорю садовнику: делай тут дорогу». Какой будет эта дорога для новых технологий — беседа обозревателя «Стройгазеты» с президентом Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ), председателем комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета Минстроя России Михаилом ВИКТОРОВЫМ.
«СГ»: Михаил Юрьевич, можете ли вы подвести какой-то промежуточный итог сделаного в части подготовки стройотрасли к цифровой трансформации?
Михаил Викторов: 2021 год выдался достаточно плодотворным. Помимо дискуссий на различных уровнях и площадках была сформирована четкая система планирования и достижения целей на несколько лет вплоть до 2030 года. Помимо основополагающих документов — от указа главы государства до ранее принятых решений кабмина — буквально под занавес прошлого года появилось постановление правительства РФ №3883, подписанное Михаилом Мишустиным. Это хорошо проработанный документ, который включает в себя все аспекты цифрового перехода и который, на мой взгляд, отвечает на вопрос, что делать, и даже подсказывает, как делать.
«СГ»: Что является основной проблемой внедрения ТИМ?
«СГ»: «Дорожная карта», кадры, что еще?
М.В.: Были проведены дискуссии и по классификатору строительной информации. Я неоднократно отмечал, что этот инструмент не будет изначально идеально настроенным, дискуссия будет продолжаться и далее. Более того, ФАУ ФЦС и в целом Минстрой РФ ознакомился с лучшими наработками в этой части, как в сегменте госсектора (классификаторы, которые есть у Росатома, РЖД), так и в коммерческом строительстве, где есть такие лидеры применения ТИМ, как ГК «Эталон», ГК ПИК. Они имеют собственные классификаторы, и вполне может случиться, что эти наработки пройдут аккредитацию, будут приняты и задействованы.
«СГ»: Как обстоят дела с внедрением норм использования ТИМ?
В этой сфере уже принято несколько десятков документов. И НОТИМ будет во всем этом активно участвовать. Например, уже в новом году мы сформировали площадку по разработке принципов и подходов к работе с ТИМ-библиотеками и в ближайшее время совместно с Минстроем РФ объявим состав координационного совета, который будет отвечать за выработку механизма по формированию ТИМ-библиотек с учетом всех процессов, «дорожных карт», интересов проектного блока и заказчиков, с учетом западных наработок, а также требований с точки зрения безопасности.
«СГ»: Кто и как будет контролировать работу проектировщиков и строителей в формате ТИМ?
«СГ»: Проектировщики, строители, экспертиза. Кто еще причастен?
«СГ»: Как бы вы охарактеризовали степень готовности строителей работать в цифровой среде ТИМ?
Хочу отметить, что крупные застройщики, вкладывающиеся в соответствующие компетенции своих сотрудников, в оборудование и программное обеспечение в сфере ТИМ, — это до двух третей объема проектируемого и строящегося жилья.
Так что, когда жилищное строительство также будет переведено на обязательное применение ТИМ, полагаю, коммерческий сегмент будет на порядок лучше готов к этому и воспримет ТИМ как норму. Не могу не рассказать об одном случае, наглядно характеризующем преимущества информационного моделирования. Был запроектирован жилой комплекс площадью 60 тыс. квадратных метров; ТИМ-проектирование обошлось заказчику примерно в 9 млн рублей. А итоговая экономия на исключенных благодаря ТИМ коллизиях, на приобретении стройматериалов, которых закупили ровно столько, сколько требовалось по ТИМ-модели, и на грамотном планировании самой стройки, времени строительства (а это был объект проектного финансирования) составила порядка 39 млн рублей. Это при том, что проектирование в ТИМ стоило примерно в два раза дороже, чем на бумаге.
«СГ»: Есть ли статистика по тому, сколько объектов на сегодняшний день уже построено с применением ТИМ?
Отрадно, что наработки в сфере ТИМ из промышленного строительства скоро начнут активно перетекать в жилищное и социальное.
«СГ»: На полях недавно состоявшегося Гайдаровского форума обсуждалась необходимость внедрения ТИМ в частное домостроение. Есть ли такая необходимость?
М.В.: Тема индивидуального жилищного строительства (ИЖС) будет набирать свою актуальность, в том числе в части применения ТИМ. Понятно, что объекты ИЖС по определению проще. Но надо помнить, что ИЖС стало частью продуктовой линейки — как производственной, так и банковской. Прорывом прошлого года, по моему мнению, стало включение ИЖС в ипотечную программу. Банки и к ИЖС предъявляют требования по стандартизации, по прозрачности процесса, по соблюдению сроков и качества. И именно ТИМ как раз и закрывает все эти вопросы, например, если речь идет о строительстве коттеджного поселка. Кстати, аспект, крайне важный для увеличения объемов строительства — это префабрицированное строительство, которое касается как МКД, так и коттеджных поселков. И я полагаю, что весь префаб, как один из наиболее продвинутых сегментов в строительстве, производится с использованием цифры, и его встраивание в ТИМ-проект будет происходить гармонично и просто. Так что в сегменте ИЖС, по моему убеждению, использование информационного моделирования будет целесообразно и правильно.
«Дайте 3-5 лет — и технология информационного моделирования станет нормой»